Fintech inmobiliaria

El inmobiliario
por fin líquido y accesible.

RHEOS CAPITAL transforma todo tipo de activos inmobiliarios en títulos financieros digitales. Sus titulares, sean quienes sean, obtienen un nuevo canal para financiar y distribuir su patrimonio. Los inversores cualificados acceden al ladrillo mediante un título sencillo, trazable y transmisible.

Tengo activos Invierto
  • Activos inmobiliarios reales
  • Títulos financieros digitales
  • Un marco europeo

Un nuevo estándar para la inversión inmobiliaria, en Francia y después en Europa.

◆El principio

Un activo inmobiliario se convierte en un título.
El título circula.

La tecnología cambia la forma de poseer inmuebles. Su valor sigue donde siempre ha estado, en los muros, los contratos de arrendamiento y los inquilinos.

CompartimentoActivoRegistroInversores

◆Para quién

Dos mundos,
un mismo estándar.

De un lado, profesionales que poseen activos inmobiliarios y buscan financiarlos.
Del otro, inversores que quieren ladrillo en una forma más sencilla.
RHEOS CAPITAL los une.

Usted posee activos

Un canal de financiación que no existía.

Promotores, operadores de compraventa inmobiliaria, sociedades patrimoniales, arrendadores, family offices y empresas propietarias de sus inmuebles.

  • Acceso a inversores profesionales franceses y europeos.
  • Financiar una operación, vender parte de un stock o abrir el capital de una cartera.
  • Usted mantiene la gestión de sus bienes, nosotros nos ocupamos de la ingeniería y de los títulos.
  • Un expediente que se presenta en línea, sin plataforma que construir.
Proponer un proyecto

Usted invierte

El ladrillo, en forma de título financiero.

Inversores profesionales, family offices e institucionales, en una primera fase.

  • Títulos respaldados por activos inmobiliarios reales, repartidos en varios bienes.
  • Rentas distribuidas a los titulares o capitalizadas, según el compartimento.
  • Un título que se transmite en pocos instantes entre inversores elegibles.
  • Cada movimiento queda registrado, el seguimiento es continuo.

La reventa de un título requiere una contraparte y nunca está garantizada.

Concertar una cita

Su recorrido, en cuatro pasos

  1. 1 Usted presenta su proyecto En línea, en pocos minutos, sin compromiso.
  2. 2 Lo estudiamos El activo, la operación y su calendario, y volvemos a contactarle.
  3. 3 Estructuramos El activo se aloja en un compartimento dedicado y se emiten los títulos.
  4. 4 Los inversores suscriben La operación se financia, según la fórmula acordada con usted.

◆Nuestras ofertas

Una tecnología,
dos oficios.

RHEOS CAPITAL es ante todo una fintech. Su infraestructura, RHEOS CORE, sostiene dos ofertas. FORGE identifica y constituye carteras de activos inmobiliarios y las propone a los inversores, que después nos confían su gestión. MAESTRO orquesta las carteras existentes, que sus titulares conservan.

  1. 1Los activos entran
  2. 2Los títulos se emiten y administran
  3. 3Los títulos circulan

01 · La infraestructura

RHEOS CORE

La tecnología que estructura, emite y administra los títulos financieros digitales.

RHEOS CORE vincula cada título con información verificada del mundo real, hace trabajar juntos a los socios y organiza las transmisiones autorizadas. Se construye por etapas, sirve primero a nuestras propias operaciones y después se abrirá a los profesionales que quieran emitir sin construirlo todo internamente.

  • Emitir y administrar los títulos
  • Vincular cada título al mundo real
  • Conectar a los socios
  • Hacer circular los títulos

Con el tiempo, para gestoras, sociedades patrimoniales, emisores y plataformas de inversión.

Nuestras condiciones dependen de cada operación y se presentan en una reunión.

Concertar una cita

◆El mercado

El primer activo del mundo
cambia de soporte.

El inmobiliario es la mayor reserva de valor del planeta. Su versión digital apenas comienza. Construimos los raíles por los que circulará, en Francia y después en Europa.

393,3 billones $
Valor del parque inmobiliario mundial Savills, 2025
< 300 mil millones $
Inmuebles tokenizados en 2024 Deloitte, abril de 2025
4 billones $
Inmuebles tokenizados previstos en 2035, un crecimiento del 27 % anual Deloitte, abril de 2025

Cifras actualizadas el 6 de noviembre de 2026. Proyecciones publicadas por sus autores. Ilustran una tendencia y no comprometen en modo alguno el rendimiento de los compartimentos de RHEOS CAPITAL.

◆Preguntas

Las respuestas
esenciales.

Lo que más nos preguntan, en pocas líneas.

01 ¿Se trata de una criptomoneda?

No. RHEOS CAPITAL emite títulos financieros digitales, respaldados por activos inmobiliarios reales y sujetos a la normativa financiera. La blockchain actúa como registro. Inscribe los títulos, traza sus movimientos y automatiza su administración.

02 ¿Quién puede invertir?

En una primera fase, los inversores profesionales, los family offices y los institucionales. Más adelante se prevé una apertura más amplia, dentro del marco regulatorio.

03 ¿Quién es propietario de los activos?

Los activos pertenecen a sociedades dedicadas, vinculadas a compartimentos separados entre sí. Los inversores poseen títulos que les otorgan derechos económicos sobre esos bienes.

04 ¿Conserva el titular de los activos el control de sus bienes?

Sí. Con MAESTRO conserva la gestión operativa de sus activos. Nosotros nos ocupamos de la ingeniería jurídica y financiera, de la emisión y la administración de los títulos y, si lo desea, de la búsqueda de inversores con proveedores habilitados.

05 ¿Se pueden revender los títulos?

Están diseñados para circular. Pueden transmitirse de forma privada entre inversores elegibles y, una vez abierta la plataforma, intercambiarse entre titulares. Un mercado secundario aún está por construir. La reventa siempre requiere una contraparte y nunca está garantizada.

06 ¿Qué diferencia hay con una SCPI?

Una SCPI es un fondo inmobiliario francés que da acceso al ladrillo mediante participaciones en una sociedad civil. RHEOS CAPITAL da ese acceso mediante títulos financieros digitales, inscritos en un registro, seguidos de forma continua y pensados para transmitirse con sencillez.

07 ¿Cuánto cuesta?

Nuestras condiciones varían según la operación y se presentan en una reunión. El libro blanco expone sus principios.

◆El libro blanco

El detalle completo,
en un solo documento.

Arquitectura jurídica, mecánica de emisión, gobernanza de los compartimentos, marco de cumplimiento y trayectoria: nuestro libro blanco expone todo el modelo. Reservado a inversores cualificados y socios.

PDF · 78 KB · 15 páginas

Acceso libre, sin formulario ni registro

Edición
Descargar el libro blanco

Sumario

  1. 01 La tesis
  2. 02 El mercado y la ventana
  3. 03 FORGE, la propuesta dirigida al inversor
  4. 04 MAESTRO, la ingeniería por cuenta de terceros
  5. 05 Arquitectura jurídica y técnica
  6. 06 La protección del inversor
  7. 07 De la selección a la liquidez
  8. 08 Trayectoria regulatoria
  9. 09 RHEOS CAPITAL frente a las alternativas
  10. 10 El equipo y el ecosistema
  11. 11 Suscribir

Documento informativo destinado a inversores cualificados. No constituye una oferta ni una solicitud de compra o suscripción de títulos financieros. Un glosario y una advertencia completa cierran el documento.

◆El equipo

Tras RHEOS CAPITAL,
oficios que se complementan.

El terreno inmobiliario, la ingeniería financiera, la disciplina de inversión. Trayectorias distintas, una misma exigencia.

◆Contactarnos

Una pregunta,
un proyecto, una duda.

Escríbanos dos líneas. Le respondemos tras leerlas.

01 Un proyecto que presentar Presente su expediente en línea en pocos minutos. Lo estudiamos y le respondemos. Proponer un proyecto 02 Una cita Media hora basta para saber si nuestros caminos se cruzan. Respondemos a las preguntas de comisiones, fiscalidad y calendario. Escribir un mensaje 03 Los documentos Un espacio reservado, abierto con un código que le comunicamos. Acceder a los documentos
Correo electrónico contact@rheoscapital.com LinkedIn /rheoscapital X @rheoscapital

Sus datos solo sirven para responderle y dar seguimiento a nuestro intercambio. Más información